【賃貸情報】これ知らないのは損！！！
2021年07月09日
【賃貸情報】賃貸物件の探し方、これ知らないのは損！！！
こんにちは！
最近、朝方５時頃まで飲んで遊んで、次の日
普通に仕事でも全然眠くなくて
まだまだいけるな！オレ！と思っている
３５歳、大町です☆彡(笑)
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皆さんは、賃貸物件を探される際、
【何を使って、探されてますか？】
アットホーム？
スーモ？
不動産情報誌？
不動産会社のホームページ？
また、
【どの様に探されていますか？】
検索条件を絞って？
エリアをなぞって指定して？
はたまた、近隣を歩いて空き家を探して？
色々な方がいらっしゃるかと思いますが、
不動産会社・営業マンが思う効率的かつ的確な
不動産物件の探し方を伝授致します(／ロ゜)／
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まずは、ざっくりと条件を決めましょう！
家賃は○○万円～○○万円
間取りは○DK～○LDK
エリアは○○町～○○町
設備は○○が欲しい、などですね(^^♪
では、
これで検索！！
と、いきたいところですが、
ちょっと待って
＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
実は、今決めていただいた条件で
検索してしまうと非常～～～～に
もったいないんです( ;∀;)
なぜか！
今ざっくりと決めた条件の中には
「光熱費」は入ってないですよね？
電気代やガス代・水道代の事ですが、
（ここでは主にガス代に着目します）
実は、もう５千円程だけ家賃帯を上げて探せば、
「オール電化」で光熱費が今までよりも
抑えられる物件が出てくる可能性があるからです！
多くの場合、次に引っ越すアパートは今よりも少しだけ
ランクを上げようとされる方が多いと思います。
すると、最初の検索条件だけで探してしまうと、ただ家賃だけ上がって
本当にお得な物件を逃してしまっている可能性があるんです。
その為、家賃はざっくり決めた家賃より
５，０００～６，０００円程
上げて、検索してみましょう！（うまくいけば、wifi無料も付いてくるかも☆）
家賃が上がった分、ガス代が無くなり、エコキュートで電気代も
抑えられる、神物件（？）に巡り合うかもしれませんよ(*^-^*)
では、次に間取りですが、
ズバリ、安い物件をお探しなら、
【ＬＤＫ】は避けましょう！！
高い！人気物件です！高くないわけがない！(笑)
なので、値段重視なら、１LDKより２DK、２LDKより３DK,
といった様に【DK】がオススメです！
ただ、少し古くもなるので内観の確認は必須ですね！
あとは、エリア！
ファミリー世帯なら小学校区を気にして探すと思いますが、
小学校によっては相談すれば、
学区ではない隣町からでも通学が可能なんです！！
もちろん、お子さんの同意を得る必要はありますが、
学区内だと全然理想的な物件が無い！！という場合には
思ってもみない理想的な物件が発掘出来てしまうかも
しれませんよ(*‘∀‘)
以上、まだまだお話したい内容はありますが、
長くなってしまうので今回はここで！！
ぜひ活用してみてください！
ご不明点や、もっとこういう場合を知りたいなど、ありましたら、
何なりと、担当：大町までご連絡ください♪
現場からは以上です(^^)/~~~
